Startklart. Snart startas bygget av det nya hotellet på Gasverkstomten. Foto: Hans G Friberg

Med demokratiskt fattade beslut som bas ser K-G Svenson fram emot byggstarten i augusti.

Kommunledningen spelar högt kring hotellbygget

Kommunledningen ser ingen anledning att dra i handbromsen när det gäller hotellbygget. Detta trots att både kommunens försäljning och upphandling ännu är föremål för rättslig prövning.
– Vi följer lagen. Ingen domstol har sagt något annat, säger kommunalrådet K-G Svenson (m).

I ett par decennier har surdegen gasverkstomten knådats av kommunpolitiker av olika färg. Under K-G Svensons ledning har den borgerliga femklövern lyckats komma till vägs ände med ändrad detaljplan, försäljningsavtal och bygglov. Men många har känt sig överkörda på vägen, vilket har renderat i anmälningar och överklaganden.
– Det är ingenting ännu som har vunnit gehör. Vi kan inte ägna oss åt hypotetiska frågor, säger K-G Svenson som kommentar till att byggärendet förekommer i tre rättsliga processer:
? En privatperson begärde att affären mellan kommun och byggföretaget NCC skulle inhiberas, stoppas tillfälligt. I både länsrätt och kammarrätt blev det avslag. Ärendet har överklagats till regeringsrätten, där det troligen inte tas upp innan hotellet tagit form i fysisk bemärkelse.
– Det är svårt att få inhibition, verkställighetsförbud. Men det finns heller inga prejudikat på inhibition hos regeringsrätten. Detta kan innebära en ny svensk praxis, förklarar Micha Velasco, juridiskt ombud i stiftelsen Rädda välfärden.
– Däremot finns det prejudikat på att man inte får sälja mark alltför billigt, säger han.
? Det är nämligen inte förenligt med kommunallagen att otillbörligt gynna en privat köpare genom att sälja till ett lägre pris än vad en annan köpare varit beredd att betala. I ett parallell fall i Åre upphävde kammarrätten kommunfullmäktiges beslut sedan den konstater at att försäljningspriset väsentligen understeg mark nadsvärdet och att det r örde sig om ett individuellt inriktat stöd till en enskild näringsidkare. Detta är olagligt även enligt EG-rätten.
– Vi har avvaktat processen men avser vända oss till EG-kommissonen. Det drabbar inte kommunen men NCC kan bli tvunget att återbetala mellanskillnaden på två miljoner kronor, säger Micha Velasco.
? Enligt lagen om upphandling ska uppdrag läggas ut på anbud. Men NCC fick förutom hotellbygget också uppdraget att sanera tomten till en beräknad kostnad av 17 miljoner kronor, detta utan konkurrens.
– Det kan komma att kosta kommunen pengar. Förutom mellanskillnaden kan slutnotan för saneringen komma att landa avsevärt högre. Länsstyrelsen har en annan beräkning som säger 100 miljoner kronor.
Men kommunalrådet tar det med ro.
– Detta är ordenligt skött från vår sida, hävdar Karl-Gösta Svenson. Fullmäktige har beslutat och avtalet är godkänt. Vi följer lagen. Det finns ingen domsgol som har sagt något annat och allmänheten har sagt ja via sina politiska företrädare.
– Demokratiskt fattade beslut är inte alltid lagliga. Men det är så här kommunen agerar i dagens Sverige, konstaterar Micha Velasco.