Mätfel leder till domstolstvist

Sydöstran berättade om ärendet i somras: En markremsa på Smala Vägen i Asarum ägs sedan 1973 av makarna Gamby och Maud George. Sedan Folkpartiets blivande gruppledare Paul Hedlund köpte grannhuset på 70-talet har han utnyttjat markbiten som garageuppfart.
Han har hävdat att han har servitut. När paret George ville få tomtgränsen reglerad visade det sig att servitut saknas. Hedlund behövde således köpa loss markbiten.
Grus i maskineriet uppstod när Gamby George skrev under en ansökan om fastighetsreglering. För i efterhand ska Hedlund ha lagt till formuleringen vederlagsfritt vilket innebar att markbiten skulle överföras utan att ge George någon ersättning.

Mätte fel
Detta rättades dock till. Efter samråd med juridiska ombud kom parterna till slut överens om en prissumma på 20 000 kronor för 80 kvadratmeter.
Allt tycktes vara frid och fröjd - tills det visade sig att Lantmäteriet gjort en felmätning. Enligt Lantmäteriet hade en ingenjör hyrts in från Karlshamns kommun. Men denne läste av instrumentet fel. Siffran 80 syftade på omkretsen i stället för arean.
– Det är extremt ovanligt och just i detta fall när det handlar om en tvist också synnerligen olyckligt, säger Patrik Stålgren, förrättningslantmätare.
Han har själv under sina verksamma år aldrig varit med om något liknande.
Vid en ny mätning visade sig att den rätta siffran var 132 kvadratmeter. När parterna var oense sattes priset då av Lantmäteriet till 25000 kronor. Något som paret George tycker är oskäligt lågt. De vill ha samma kvadratmeterpris som tidigare, vilket gör att man landar på 33000 kronor. Nu ska fastighetsdomstolen pröva fallet.
Paret har JO-anmält myndigheten då de anser att flera tjänstemän var partiska och tog Paul Hedlunds parti.

Vill vara opartisk
Kristin Håkansson, förrättningslantmätaren som haft ansvar för ärendet instämmer i att det är ytterst beklagligt att felmätningen kunnat ske. Om JO-anmälan säger hon så här:
– I min yrkesroll som förrättningslantmätare strävar jag alltid efter att vara opartisk och det är beklagligt att sakägarna uppfattat mig partisk. Jag har i en skrivelse svarat på JO-anmälan och efter det lades anmälan ned, säger hon.
Hur baserades prissättningen på de 132 kvm till 25 000 kronor?
– Den bestäms enligt praxis som finns för bestämning av likvidersättning, i det här fallet ett genomsnittligt råtomtsvärde. Råtomtsvärdet bestämmer man med ledning av taxeringsvärden och försäljningspriser av andra fastigheter i samma område, förklarar Håkansson.
I väntan på en uppgörelse i fastighetsdomstolen tar Gamby och Maud George ut hyra för tomtbiten på ett par hundra kronor i månaden. Hyreskravet bestrids av Paul Hedlund, som därför stämts av makarna i domstol.

Gått prestige
Tvistemålet skulle prövats i tinget i mitten av februari. Men paret Georges ombud, tillika Sverigedemokraternas gruppledare Stig Werner, är nämndeman i tinget. Och en nämndeman får inte vara juridiskt ombud.
Paul Hedlund och hans advokat har kommit överens om att inte kommentera tvisten.
Men han tycker att det gått prestige i ärendet men medger att det ligger en politisk fejd i botten, genom Stig Werners medverkan.
– Det är en korrekt tolkning. Att det blivit politik av det hela råder det inget tvivel om, säger Paul Hedlund.